<<査定・管理業務>>静岡県浜松市の賃貸・売買なら有限会社ほんま不動産

　ほんま不動産では、「土地を売りたいと思うがどれくらいの評価額か」とお考えの方には、

 

　　　①対象不動産の無料査定サービス

 

　「賃貸マンション・アパートの経営をしたいが家賃回収やメンテナンスが大変」とお考えの方には

 

　　　②対象賃貸物件の管理業務代行サービス

 

　上記サービスを誠意をもってお手伝いします。 

 

①【無償】不動産評価査定サービス

 

 　「今お持ちの土地の評価額がどれくらいか」とお考えの地主様、

　　ほんま不動産では、ご希望の土地など対象不動産の評価査定を無償にて実施しています。

 

　　お急ぎの方、簡易査定をご希望のお客様は下記のお問い合わせフォームに必要事項をご記入

　　の上ご送信ください。

 

　　ここをクリック　⇒　お問い合わせ

 

　　お電話でのご相談はほんま不動産に。　０５３－４６１－３３４５

 

②賃貸物件管理サービス　　

 

 　マンション経営やアパート経営をしたい、あるいはしている方にとって、一番煩わしいのは

　入居人からの賃料回収やクレーム対応・メンテナンスなどの管理業務ではないでしょうか。

 

　ほんま不動産では、オーナー様に代わりこれら煩わしい業務を代行しますので、僅かな管理費

　の負担で物件を最適に管理できます。

 

　また不動産屋ですので、インターネットの活用等による入居率の向上もお手伝いをいたします。

 

　したがって様々な煩わしいこととから解放され、安定した賃料収入が期待できます。

 

　

ご参考：代行管理業務例

 

　　　　1)　空室の入居者募集（インターネット活用含む）と人物選定

　　　　2)　賃貸借契約の締結および契約書の保管

　　　　3)　家賃等のなどの集金業務（督促含む）および毎月の清算書作成と送付

　　　　4)　クレーム対応（入居者様からのクレームもオーナー様のご意見をお聞きしながら当社が窓口対応します）

　　　　5)　退去処理（退去室内の点検、敷金の清算業務、室内等の補修工事の発注）

　　　　

　　　　6)　入居率アップに欠かせないメンテナンス業務（共益部分の清掃・草取り、畳替え、再塗装、水回り修理など）　

　　　　　　　メンテナンス工事等、発注に際し見積もり費用をオーナー様に明示し、ご了解のもと実施します。

 

　　　管理費用：基本的に物件の家賃・駐車料金・共益費などの合計金額の5%とさせていただいています。

　　　　

 

　　☆その他駐車場や倉庫（収納スペース）などの賃貸物件についても同様なサービスを行います。

　　　　管理費用：基本的に賃料合計の約10%とさせていただいています。

　　　1)賃料の集金(督促含む）、2)入居者の募集、3)メンテナンス業務、4)クレーム対応

 

　　　

　　　物件管理サービスにご興味やご関心がございましたら、まずは　053-461-3345　ほんま不動産まで